Όροι Χρήσης

Ημερομηνία έναρξης ισχύος: [ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑΣ] · Έκδοση 1.0

Οι παρόντες Όροι διέπουν τη χρήση του EzyFlat. Το EzyFlat λειτουργεί από την [ΕΠΙΣΗΜΗ ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ], με έδρα [ΚΑΤΑΧΩΡΗΜΕΝΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ], αριθμό Γ.Ε.ΜΗ. [ΑΡΙΘΜΟΣ ΓΕΜΗ] και ΑΦΜ [ΑΦΜ](«EzyFlat», «εμείς»). Επικοινωνία: [EMAIL ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ]. Νομικές ειδοποιήσεις και αναφορές παράνομου περιεχομένου: [ΝΟΜΙΚΟ EMAIL]. Θέματα απορρήτου: [EMAIL ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ].

1. Αποδοχή και δικαίωμα χρήσης

Δημιουργώντας λογαριασμό, δημοσιεύοντας αγγελία ή χρησιμοποιώντας την πλατφόρμα, αποδέχεσαι τους παρόντες Όρους και τις πολιτικές που ενσωματώνονται σε αυτούς. Πρέπει να είσαι τουλάχιστον 18 ετών και να έχεις δικαιοπρακτική ικανότητα. Όταν αναζητείται κατοικία για ανήλικο, ο γονέας ή νόμιμος κηδεμόνας πρέπει να ενεργεί στο δικό του όνομα.

2. Ο ρόλος του EzyFlat

Το EzyFlat παρέχει τεχνολογία για δημοσίευση και αναζήτηση αγγελιών και επικοινωνία μεταξύ χρηστών. Μπορείς να προτείνεις μέρα και ώρα για μια επίσκεψη· αυτό αποστέλλεται στον οικοδεσπότη ως απλό μήνυμακαι εκείνος απαντά — το EzyFlat δεν προγραμματίζει, δεν επιβεβαιώνει και δεν εγγυάται καμία επίσκεψη. Αιτήματα κράτησης δεν προσφέρονται προς το παρόν. Εκτός αν αναφέρεται ρητά διαφορετικά, δεν είμαστε ιδιοκτήτης, εκμισθωτής, μισθωτής, μεσίτης, διαχειριστής ακινήτου, εγγυητής ή συμβαλλόμενο μέρος στη μίσθωση. Η συμφωνία κατοίκησης συνάπτεται αποκλειστικά μεταξύ οικοδεσπότη και ενδιαφερόμενου.

Το EzyFlat δεν εισπράττει ούτε φυλάσσει ενοίκια ή εγγυήσεις μίσθωσης. Τα ποσά αυτά συμφωνούνται και καταβάλλονται απευθείας μεταξύ των χρηστών. Τυχόν χρέωση προς το EzyFlat θα εμφανίζεται ξεχωριστά και καθαρά σε εξουσιοδοτημένη σελίδα πληρωμής.

3. Περιορισμένοι έλεγχοι και καμία εγγύηση

Μπορούμε να ζητάμε δηλώσεις ή έγγραφα και να πραγματοποιούμε περιορισμένους αυτοματοποιημένους ή χειροκίνητους ελέγχους. Η ένδειξη «Δήλωση εξουσιοδότησης ολοκληρώθηκε» σημαίνει μόνο ότι ο οικοδεσπότης έκανε σχετική δήλωση· δεν σημαίνει ότι επαληθεύσαμε τίτλους ιδιοκτησίας ή τη νομιμότητα της μίσθωσης. Δεν εγγυόμαστε την ταυτότητα, αξιοπιστία, φερεγγυότητα ή συμπεριφορά χρηστών ούτε την ύπαρξη, κατάσταση, ασφάλεια, νομιμότητα ή ακρίβεια οποιουδήποτε ακινήτου ή αγγελίας.

4. Λογαριασμοί και ασφάλεια

• Παρέχεις ακριβή, πλήρη και ενημερωμένα στοιχεία και δεν υποδύεσαι άλλο πρόσωπο.
• Προστατεύεις τον κωδικό, τις συσκευές και τις μεθόδους σύνδεσής σου.
• Δεν πωλείς, μεταβιβάζεις ή μοιράζεσαι τον λογαριασμό σου χωρίς άδεια.
• Μας ενημερώνεις άμεσα για ύποπτη ή μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση.

5. Υποχρεώσεις οικοδεσποτών

Ο οικοδεσπότης πρέπει να είναι ιδιοκτήτης ή να έχει σαφή, ισχύουσα και νόμιμη εξουσιοδότηση να διαφημίσει και να διαθέσει το ακίνητο. Η αγγελία πρέπει να είναι αληθής, ενημερωμένη και να περιγράφει ουσιώδη στοιχεία όπως τιμή, εγγύηση, λογαριασμούς, διαθεσιμότητα, δωμάτιο, κοινόχρηστους χώρους, κανόνες, περιορισμούς και γνωστούς κινδύνους ή ελαττώματα. Ο οικοδεσπότης παραμένει υπεύθυνος για τη νομιμότητα, ασφάλεια και καταλληλότητα του ακινήτου και για κάθε απαιτούμενη δήλωση, άδεια, πιστοποιητικό ή φορολογική υποχρέωση.

6. Υποχρεώσεις ενδιαφερόμενων

Πριν υπογράψεις ή πληρώσεις, πρέπει να ελέγξεις ανεξάρτητα την ταυτότητα και εξουσιοδότηση του οικοδεσπότη, το ακίνητο, την ακριβή διεύθυνση, την κατάσταση, τους όρους και τη γραπτή συμφωνία. Μην καταβάλλεις χρήματα επειδή κάποιος ισχυρίζεται ότι το EzyFlat εγγυάται την αγγελία ή τη συναλλαγή.

7. Περιεχόμενο χρηστών

Διατηρείς την κυριότητα του περιεχομένου σου. Μας παραχωρείς μη αποκλειστική, παγκόσμια, χωρίς δικαιώματα εκμετάλλευσης άδεια να φιλοξενούμε, αποθηκεύουμε, αναπαράγουμε, προσαρμόζουμε τεχνικά και εμφανίζουμε το περιεχόμενο μόνο για τη λειτουργία, ασφάλεια και προώθηση της σχετικής αγγελίας ή της πλατφόρμας. Δηλώνεις ότι έχεις όλα τα αναγκαία δικαιώματα και άδειες, συμπεριλαμβανομένης της άδειας απεικονιζόμενων προσώπων.

8. Απαγορευμένη χρήση

• Απάτη, ψευδείς ή παραπλανητικές αγγελίες, πλαστοπροσωπία ή παράνομη δραστηριότητα.
• Παρενόχληση, απειλές, μίσος, κακοποίηση, εκμετάλλευση ή παράνομη διάκριση.
• Scraping, μαζική συλλογή δεδομένων, spam, κακόβουλο λογισμικό ή παράκαμψη μέτρων ασφαλείας.
• Ανάρτηση προσωπικών δεδομένων τρίτων χωρίς νόμιμη βάση ή άδεια.
• Ισχυρισμός ότι το EzyFlat εγγυάται, ασφαλίζει ή νομικά επαληθεύει ακίνητο ή χρήστη.

9. Αναφορές, έλεγχος και προσφυγή

Μπορείς να αναφέρεις συγκεκριμένη αγγελία, προφίλ ή μήνυμα μέσω [ΠΡΟΣΘΗΚΗ URL/ΦΟΡΜΑΣ ΑΝΑΦΟΡΑΣ] ή στο[ΝΟΜΙΚΟ EMAIL]. Η αναφορά πρέπει να εξηγεί τον λόγο και να προσδιορίζει το σχετικό περιεχόμενο. Μπορούμε να ελέγξουμε, περιορίσουμε, αποκρύψουμε ή αφαιρέσουμε περιεχόμενο και να αναστείλουμε λογαριασμούς όταν αυτό είναι αναγκαίο για την ασφάλεια, την πρόληψη απάτης, τη συμμόρφωση με τον νόμο ή την εφαρμογή των Όρων. Όπου απαιτείται, θα εξηγούμε την απόφαση και τον τρόπο εσωτερικής προσφυγής στο [EMAIL ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ].

10. Διευθύνσεις, επικοινωνία και προσωπικά δεδομένα

Οι ανώνυμοι επισκέπτες βλέπουν κατά προσέγγιση τοποθεσία. Με το σημερινό προϊόν, η ακριβής διεύθυνση μπορεί να εμφανίζεται σε συνδεδεμένους χρήστες. [ΑΠΟΦΑΣΗ: επιβεβαιώστε αν η ακριβής διεύθυνση θα εμφανίζεται σε όλους τους συνδεδεμένους χρήστες ή μόνο μετά από αποδοχή αιτήματος]. Η χρήση διευθύνσεων και στοιχείων επικοινωνίας επιτρέπεται μόνο για γνήσιο ενδιαφέρον κατοικίας και όχι για δημοσίευση, marketing, παρενόχληση ή επιτήρηση. Η επεξεργασία δεδομένων περιγράφεται στην Πολιτική Απορρήτου.

11. Κρατήσεις, πληρωμές και υπηρεσίες τρίτων

Ένα αίτημα ή η αποδοχή του μέσα στην πλατφόρμα δεν αντικαθιστά γραπτή μισθωτική συμφωνία και δεν αποτελεί εγγύηση πληρωμής ή παράδοσης του ακινήτου. Τυχόν μελλοντικές συνδρομές, προβεβλημένες αγγελίες ή υπηρεσίες συνεργατών θα διέπονται από πρόσθετους όρους που θα εμφανίζονται πριν από την αγορά. Πάροχοι καθαρισμού, μετακόμισης ή άλλων υπηρεσιών θα προσδιορίζονται ως οι συμβαλλόμενοι πάροχοι, εκτός αν το checkout δηλώνει ρητά ότι η υπηρεσία παρέχεται από το EzyFlat.

12. Διαθεσιμότητα και αλλαγές υπηρεσίας

Ενδέχεται να τροποποιούμε, διακόπτουμε ή περιορίζουμε λειτουργίες για συντήρηση, ασφάλεια, νομικούς ή επιχειρησιακούς λόγους. Δεν εγγυόμαστε αδιάλειπτη ή χωρίς σφάλματα λειτουργία, αλλά αυτό δεν περιορίζει δικαιώματα που δεν μπορούν νόμιμα να αποκλειστούν.

13. Ευθύνη

Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπεται από τον νόμο, δεν ευθυνόμαστε για πράξεις ή παραλείψεις χρηστών, για την κατάσταση ακινήτου, για απώλειες που προκύπτουν από συμφωνία μεταξύ χρηστών ή για έμμεσες και μη προβλέψιμες ζημίες. Τίποτα δεν αποκλείει ευθύνη για δόλο, βαριά αμέλεια, θάνατο ή σωματική βλάβη που προκαλείται από δική μας υπαιτιότητα, παραβίαση προστασίας δεδομένων ή άλλη ευθύνη που δεν μπορεί νόμιμα να αποκλειστεί.

[ΝΟΜΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ: προσθήκη νόμιμου χρηματικού ορίου ευθύνης για επαγγελματίες χρήστες, εφόσον επιτρέπεται]

14. Αναστολή, διαγραφή και διατήρηση

Μπορείς να κλείσεις τον λογαριασμό σου από τις ρυθμίσεις. Μπορούμε να περιορίσουμε ή να τερματίσουμε πρόσβαση για σοβαρή ή επαναλαμβανόμενη παράβαση, απάτη, κίνδυνο ασφάλειας, μη πληρωμή ή νομική υποχρέωση. Ορισμένες πληροφορίες μπορεί να διατηρούνται όπου απαιτείται για λογιστικούς, φορολογικούς, αποδεικτικούς, νομικούς ή αντι-απατηλούς σκοπούς, όπως εξηγείται στην Πολιτική Απορρήτου.

15. Αλλαγές στους Όρους

Θα δημοσιεύουμε την ενημερωμένη έκδοση και ημερομηνία. Για ουσιώδεις αλλαγές που επηρεάζουν υπάρχοντες χρήστες, θα δίνουμε εύλογη προηγούμενη ειδοποίηση, εκτός αν απαιτείται άμεση αλλαγή για νόμιμο ή επείγοντα λόγο ασφάλειας.

16. Εφαρμοστέο δίκαιο και διαφορές

Επικοινώνησε πρώτα στο [EMAIL ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ]. Οι παρόντες Όροι διέπονται από το ελληνικό δίκαιο, χωρίς να στερούν από καταναλωτή αναγκαστικές προστασίες της χώρας συνήθους διαμονής του. Οι καταναλωτές μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια που επιτρέπει το εφαρμοστέο δίκαιο. Για επαγγελματίες χρήστες, αποκλειστικά αρμόδια είναι τα δικαστήρια [ΑΘΗΝΩΝ Ή ΑΛΛΗΣ ΕΔΡΑΣ — ΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗ].

[ΠΡΟΣΘΗΚΗ αρμόδιου ελληνικού φορέα Εναλλακτικής Επίλυσης Διαφορών, εφόσον υπάρχει υποχρέωση ή συμμετοχή]

17. Γενικά

Αν διάταξη είναι άκυρη, οι υπόλοιπες παραμένουν σε ισχύ. Η μη άσκηση δικαιώματος δεν αποτελεί παραίτηση. Οι παρόντες Όροι και οι ενσωματωμένες πολιτικές αποτελούν τη συμφωνία για τη χρήση της πλατφόρμας.[ΝΟΜΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: ποια γλωσσική έκδοση υπερισχύει σε περίπτωση απόκλισης].